Какие права получает лицо на земельный участок, при переходе к нему права собственности на здание, расположенное на нем?

Согласно Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права владения строения, сооружения, находящееся на чужой территории, к другому лицу оно приобретает преимущество на использование соответствующей части имущества, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (покупка земли). В случае перехода права владения строения, сооружения к нескольким собственникам порядок пользования недвижимости определяется с учетом долей в разрешении владения здания, строения, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Площадь части имущества, занятой зданием необходимой для их использования, устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Владелец строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущество покупки или аренды собственности, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу (продажа земельного участка).