Материалы и устройство основных элементов конструкции
дома
Коттедж:
Общая площадь - 380 кв. м. Три этажа (с
мансардой). "Усадьба" построена по индивидуальному проекту.
Баня:
Общая площадь – 228 кв. м. Три этажа (с
мансардой и подвалом).
Участки:
№ 38 - 14.89 соток.
Материалы:
- фундамент - монолитная железобетонная
плита
- стены: цветной облицовочный кирпич, двойной щелевой
кирпич, внутренняя штукатурка
- перекрытия - ж/б плита
-
кровля - "TEGOLA" (Италия)
- окна - двухкамерный стеклопакет
- мансардные окна - "FAKRO" (Германия)
- лифт (Германия)
Коммуникации:
Электроснабжение: электрификацию с предоставлением от 10 кВа на одно
домовладение, автономное резервное электроснабжение
Водоснабжение:
автономное водоснабжение (водозаборный узел - 2 артезианские скважины
глубиной по 145 м, гигиенический сертификат, подтверждающий, что вода из
этих скважин имеет минимальное содержание железа и признается питьевой
без дополнительной фильтрации).
Газоснабжение: есть
Канализация: единый комплекс очистных сооружений
Телефонизация:
оптоволоконная связь
Телевидение: ТВ антенна НТВ+.
Инфраструктура на территории поселка
К "Усадьбе "Вельяминово" ведут удобные подъездные пути, а тупиковый
съезд с дороги служит надежным буфером от шума транзитных автомобилей.
На территорию "Усадьбы" можно попасть только через охраняемый
контрольно-пропускной пункт. Внутри поселка проложены асфальтированные
дороги, продумано уличное освещение.
На территории коттеджного
поселка имеется собственный магазин, детские игровые площадки.
Застройщиком проведено плановое озеленение участков, завезен грунт для
оранжерей и теплиц. На участках выполнены ландшафтные и дизайнерские
работы. Для отдыха и барбекю обустроены изящные беседки, к которым ведут
мощеные специальной садовой плиткой дорожки.
Охрана/Безопасность
Служба безопасности: действует двухуровневая система охранной и
пожарной безопасности (каждого дома в отдельности и всего поселка в
целом).
Дополнительные сведения
150 м. до реки Истра - Коттеджный поселок "Усадьба "Вельяминово"
расположен на высоком правом берегу реки Истры. Истра - одна из самых
чистых рек в Московской области. Это обусловлено тем, что в Истринском
районе практически отсутствует вредное производство. Возможность
купаться и рыбачить одно из основных преимуществ этого поселка. Другие земельные участки в Подмосковье.
Окружающая инфраструктура поселка
Всего в полутора километрах от "Усадьбы "Вельяминово" расположена
знаменитая Павловская Слобода - уютный городок с развитой
инфраструктурой, которая включает в себя лицей, супермаркеты, рестораны
и многое другое. В километре санаторий “Истра: со спортивными и
оздоровительными комплексами.
| Площадь посёлка
|
12.5 Га, 51 участок
|
| Земельные участки
|
Собственность ЛПХ земли поселений
|
| Забор
|
Деревянный забор на кирпичных столбах, по периметру
высот. 2.5 м, по фасаду – 2.0м
|
| Охрана
|
Военизированная охрана, круглосуточное патрулирование
всей территории посёлка
|
| Эксплуатационная стоимость с участка
|
400$/месяц
|
| Площадь домов
|
380 кв.м.
|
| Материал строений
|
Кирпич, пенобетон
|
| Варианты приобретения
|
Дом "под чистовую отделку"
|
Площадь участка: 14.89 соток
|
