|
(Лот №RS171)
|
Коттеджный поселок «Андреевское», это небольшой клубный поселок на 22 дома. С одной стороны поселок примыкает к деревне Андреевское, и поэтому земля выведеныа под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), для покупателей это означает возможность прописки и возможность присоединения к муниципальному образованию.
Коттеджный поселок расположен в двух километрах от г. Истра.
Так как до г. Истра всего два километра, вся городская инфраструктура к Вашим услугам. Есть возможность удобного проезда до поселка общественным транспортом. Автомобильная дорога с хорошим асфальтовым покрытием доходит прямо до въезда в коттеджный поселок. В тоже время поселок находиться вдалеке от трассы и с двух сторон окружен лесом. Поэтому коттеджный поселок «Андреевское», это поселок для постоянного, круглогодичного проживания. В пятистах метрах протекает река Истра, а в десяти минутах езды находиться Истринское водохранилище.
Дома строятся из газобетона и оцилиндрованного бревна, по самым современным технологиям.
Застойшик – инвестор проекта компания «Зеленый Мир», уполномоченный продавец «ПСО-13 Инвест».
| РАСПОЛОЖЕНИЕ |
| Шоссе |
Новорижское |
| Удаленность |
48 км. |
| Шоссе |
Волоколамское |
| Удаленность |
35 км. |
| Шоссе |
Пятницкое |
| Удаленность |
43 км. |
| Ближайший населенный пункт |
г. Истра |
| Назначение земли |
ИЖС |
| ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА |
| Фундамент: |
Свайный, буронабивной с ростверком |
| Стены |
Ячеистые газобетонные блоки, изготовленные по немецкой технологии «HEBEL», производитель ОАО «Забудова», республика Беларусь. |
| Дверь входная |
Металлическая |
| Материал крыши: |
Натуральная песчано-цементная черепица, производитель ОАО «Забудова», республика Беларусь. |
| Окна |
ПВХ 2-х камерные стеклопакеты |
| Вентиляция и отопление |
Подготовлены внутренние воздуховоды |
| СТОИМОСТЬ |
| При покупке участка со строительным подрядом стоимость контракта рассчитывается в зависимости от площади участка : |
| Стоимость дома 327,42 м3 + 12 соток |
8 450 тыс.руб. |
| Стоимость дома 327,42 м3 + 15 соток |
8 710 тыс.руб. |
| Стоимость дома 338,0 м3 + 12 соток |
8 580 тыс.руб. |
| Стоимость дома 338,0 м3 + 15 соток |
8 840 тыс.руб. |
| КОММУНИКАЦИИ |
| Электричество |
Выделяемая мощность на коттедж 10 кВт |
| Водоснабжение |
Централизованное, скважина с водозаборным узлом |
| Канализация |
Центральная канализация. Очистные комплексы «Топас» |
| Газоснабжение |
Магистральный газ |
| Ограждение поселка |
Деревянный забор на ленточном фундаменте с металлическими столбами, высотой 2,5 метра. Предусмотрены два въезда в поселок, оба оборудованы автоматическими воротами и калитками. |
| Ограждение участков под коттеджи |
По фасаду участка забор, на металлических столбах с деревянным заполнением 1,8 метра, оборудованный распашными воротами и калиткой. |
| Дорога до коттеджного поселка |
Асфальтированная |
| Внутренние дороги |
Брусчатка или тротуарная плитка |
| РЕГЛАМЕНТ СДЕЛКИ |
- Покупка земли при авансе за участок – 15 000 $
- 1-ый взнос — 60% от стоимости контракта (земля оформляется в собственность)
- 40% стоимости контракта – в рассрочку по согласованному графику платежей
- Срок строительства дома 2-3 месяца.
- Стоимость оформления документов на землю, разрешительная документация на строительство. Паспорт проекта, БТИ составляет - 1% от стоимости контракта.
|
|